{"id":6675,"date":"2020-04-21T09:06:08","date_gmt":"2020-04-21T07:06:08","guid":{"rendered":"http:\/\/rab-architekten.ch\/wordpress\/?page_id=6675"},"modified":"2020-05-25T14:36:07","modified_gmt":"2020-05-25T12:36:07","slug":"architektur-kompetenzen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rab-architekten.ch\/wordpress\/architektur-kompetenzen\/","title":{"rendered":"Kompetenzen"},"content":{"rendered":"

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Umbau und Sanierungen<\/h5>\n

Durch eine Sanierung und Modernisierung kann der Lebenszyklus eines Geb\u00e4udes verl\u00e4ngert werden oder mit einer allf\u00e4lligen Umnutzung einem zweiten Leben zugef\u00fchrt werden.<\/span><\/p>\n

Jedes Bauteil hat eine begrenzte Lebensdauer. Wir durchleuchten eine Liegenschaft und decken Problemzonen auf, sei es energetische Schwachstellen, bauphysikalische M\u00e4ngel oder Abnutzungserscheinungen durch den t\u00e4glichen Gebrauch. Mit den richtigen baulichen Massnahmen ist es m\u00f6glich, den Wert einer Liegenschaft zu erhalten oder sogar noch zu steigern. Die Bed\u00fcrfnisse der Eigent\u00fcmerschaft helfen uns ein passendes Sanierungskonzept auszuarbeiten oder Ideen f\u00fcr r\u00e4umliche Verbesserungen aufzuzeigen. Die so erarbeitete L\u00f6sung setzen wir technisch um und leiten die Umbauarbeiten auf der Baustelle.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_single_image image=”7637″ img_size=”large” add_caption=”yes” alignment=”right” style=”vc_box_shadow”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator border_width=”2″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_single_image image=”7644″ img_size=”large” add_caption=”yes” alignment=”right” style=”vc_box_shadow”][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

Bauberatung<\/h5>\n

Der Neu- oder Umbau einer Immobilie kann schnell zu einem komplexen Unterfangen werden.<\/span><\/p>\n

Soll eine Liegenschaft gekauft, erweitert, umgebaut oder modernisiert werden, ist eine fr\u00fchzeitige Beratung sehr hilfreich. Mit unserer weitreichenden Erfahrung k\u00f6nnen wir in kurzer Zeit die Ausgangslage analysieren, L\u00f6sungsm\u00f6glichkeiten skizzieren und so das Entwicklungspotential aufzeigen.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator border_width=”2″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

Ausf\u00fchrung- und Detailplanung<\/h5>\n

Je exakter die Planungsphase ausgef\u00fchrt wird, desto einfacher und verst\u00e4ndlicher sind die Aufgaben f\u00fcr Fachplaner und Unternehmungen.<\/span><\/p>\n

Unsere Bauobjekte planen wir in einer tiefen Detaillierungsstufe und erstellen ausf\u00fchrliche Plandossiers. Mit exakten Werk- und Detailpl\u00e4nen sind unsere Bauwerke vorz\u00fcglich dokumentiert. Wir planen im digitalen 3D-Modell, wodurch ein virtueller Prototyp des physischen Geb\u00e4udes entsteht. Es erm\u00f6glicht uns, das Geb\u00e4ude und dessen Verhalten im Voraus zu verstehen, zu pr\u00fcfen und zu optimieren, noch bevor das Geb\u00e4ude tats\u00e4chlich gebaut wird. \u00a0www.baenzi.ch<\/a><\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_single_image image=”7639″ img_size=”large” add_caption=”yes” alignment=”right” style=”vc_box_shadow”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator border_width=”2″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_single_image image=”7642″ img_size=”large” add_caption=”yes” alignment=”right” style=”vc_box_shadow”][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

Bauleitung<\/h5>\n

Wir legen Wert auf starke Pr\u00e4senz auf der Baustelle.<\/span><\/p>\n

Es liegt uns am Herzen, das Geplante exakt umzusetzen, die Arbeitsabl\u00e4ufe gut zu organisieren, die Baustelle sauber zu f\u00fchren und die Arbeitsstimmung auf der Baustelle hoch zu halten. Aus diesem Grund trifft man uns mindestens alle zwei Tage, w\u00e4hrend Bauendphasen sogar t\u00e4glich auf der Baustelle an. Jedes Bauprojekt hat seine Eigenheiten und wir nehmen die Herausforderung immer wieder gerne an, den Eigent\u00fcmern ein sauberes und einwandfreies Objekt zu \u00fcbergeben.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator border_width=”2″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

Baukostenmanagement<\/h5>\n

Ein wichtiger Faktor f\u00fcr eine erfolgreiche Realisierung eines Bauvorhabens ist die solide und sichere Finanzierung.<\/span><\/p>\n

Ein effektives Baukostenmanagement beginnt bereits bei der Projektentwicklung. Eine anf\u00e4ngliche Grobkostensch\u00e4tzung wird im Verlauf der Projektabwicklung sukzessive nachgef\u00fchrt und pr\u00e4zisiert. W\u00e4hrend den Ausf\u00fchrungsarbeiten legen wir viel Wert auf eine exakt gef\u00fchrte Baukostenkontrolle, damit der Gesamtkostenrahmen gesichert bleibt. Nach der Bauvollendung dokumentieren wir das Werk mit einer ausf\u00fchrlichen Bauabrechnung.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_single_image image=”7636″ img_size=”large” add_caption=”yes” alignment=”right” style=”vc_box_shadow”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator border_width=”2″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_single_image image=”7643″ img_size=”large” add_caption=”yes” alignment=”right” style=”vc_box_shadow”][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

Geb\u00e4udeexpertisen<\/h5>\n

Im Schadenfall sind Versicherungen auf erfahrene Schadenexperten angewiesen.<\/span><\/p>\n

Nach Schadenf\u00e4llen an Bauobjekten durch Wasser, Rauch, Feuer, Elementarereignissen, usw. untersuchen wir den Schadensort und erstellen ein Gutachten. Wir suchen nach der Ursache, beschreiben den Hergang, berechnen die Schadensumme und erstellen einen ausf\u00fchrlichen Bericht. Wenn die Zeit dr\u00e4ngt stehen wir umgehend f\u00fcr erste Sofortmassnahmen und L\u00f6sungen zur Schadensbehebung zur Verf\u00fcgung.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator border_width=”2″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text]<\/p>\n

Liegenschaftssch\u00e4tzungen<\/h5>\n

Den Wert einer bestehenden Liegenschaft zu kennen ist die wichtigste Grundlage f\u00fcr eine weitere Projektentwicklung.<\/span><\/p>\n

F\u00fcr den Besitzer einer Liegenschaft ist es nicht unwesentlich, den Wert seiner Liegenschaft zu kennen und eine m\u00f6gliche Wertsteigerung zu erfahren. Wir verfolgen den Ansatz, die Liegenschaften aus der Sicht eines Experten zu bewerten. Nebst einer Auswertung von Daten aus Grundbuch und Kataster nehmen wir einen gr\u00fcndlichen Augenschein der Liegenschaft vor und halten die Wertsch\u00e4tzung und eine Beurteilung schriftlich fest.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_single_image image=”7656″ img_size=”large” add_caption=”yes” alignment=”right” style=”vc_box_shadow”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator border_width=”2″][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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